سروس کیس

پروجیکٹ کا نام: چینگڈو پیری انٹرنیشنل

جغرافیائی محل وقوع: نمبر 288، چیچینگ ویسٹ 2nd روڈ، ڈیمیان ٹاؤن، لانگکوانی ڈسٹرکٹ، چینگڈو سٹی، سچوان صوبہ (اقتصادی ترقی کے زون کا بنیادی حصہ)، رنگ ایکسپریس وے کے چینگ لونگ ایونیو سے باہر نکلنے کے قریب، اور لانگ کوان آٹوموبائل سٹی کے ریڈی ایشن دائرے کے اندر اور ہیڈکوان پورٹ کوان۔     

ترقیاتی ادارہ: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd. 

پراپرٹی کی خدمات: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd. 

عمارت کی خصوصیات: ایک شہری کاروباری کمپلیکس جو LOFT اپارٹمنٹس، خالص دفتری عمارتوں، اور تجارتی گلیوں کی دکانوں کو اکٹھا کرتا ہے۔ یہ Longquanyi اکنامک ڈویلپمنٹ زون میں کاروباری معاونت کا ایک اہم منصوبہ ہے۔    

تکمیل/ڈیلیوری: 2016 میں مکمل اور ڈیلیور کی گئی، تجارتی شعبے میں داخل ہونے کے لیے 2020 میں مکمل، جائیداد کے حقوق کی مدت 40-50 سال کے ساتھ        

بنیادی عمارت کے پیرامیٹرز

اسکیل لے آؤٹ: کل رقبہ 44,309 مربع میٹر ہے، کل تعمیراتی رقبہ 84,709 مربع میٹر ہے، ایک 23 منزلہ بلند و بالا ٹاور کی منصوبہ بندی کی گئی ہے، گھرانوں کی کل تعداد تقریباً 300 ہے، اور پارکنگ کی جگہ کا تناسب 1:1 ہے (کل 341 پارکنگ کی جگہیں)； فرش کے رقبے کا تناسب 7.63 ہے، سبزی کی شرح 20% ہے، اور مکانات کے حصول کی شرح 75% ہے۔

خلائی ڈیزائن: اہم پروڈکٹ 5.7 میٹر اونچی LOFT پروڈکٹس ہے، جو "ایک منزل کرائے پر لینے اور دو منزلیں استعمال کرنے" کی جگہ کے استعمال کی شرح کو سمجھتی ہے۔ دفتری منزل کا رقبہ تقریباً 52.8-355.5㎡ ہے، جس میں سنگل کمرے، ڈوپلیکس، اور پورے فلور کے دفاتر شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس مربع ہیں، اچھی طرح سے روشن ہیں، اور پانی کی فراہمی اور نکاسی آب کے ساتھ لچکدار طریقے سے تبدیل کیے جا سکتے ہیں۔ وہ کاروباری اسٹوڈیوز، کارپوریٹ دفاتر، ہلکی تجارت اور دیگر متنوع کاروباری فارمیٹس کے لیے موزوں ہیں۔         

ہارڈ ویئر کی ترتیب: ہر منزل تک پہنچنے کے لیے 10 مسافر لفٹوں سے لیس، لفٹ کے انتظار کی کارکردگی زیادہ ہے； جدید کاروباری دفاتر کی بنیادی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے فریم شیئر وال کا ڈھانچہ، گھر کے لیے آپٹیکل فائبر، میونسپل واٹر سپلائی، پبلک ایریا میں ہائی اینڈ پراپرٹی لابی اور کچھ دفتری علاقوں میں سنٹرل ایئر کنڈیشننگ

علاقائی نقل و حمل اور معاون سہولیات

تین جہتی نقل و حمل

میٹرو: میٹرو لائن 13 کے لونگ آن اسٹیشن/ لونگھواسی اسٹیشن تک پیدل چلنے میں تقریباً 10 منٹ لگتے ہیں، جو چینگدو کے مرکزی شہری علاقے سے تیزی سے جڑ سکتا ہے۔； میٹرو لائن 2 کے ڈیمیانپو اسٹیشن کے قریب، آسان ریل نقل و حمل کے ساتھ

روڈ نیٹ ورک: چینگ لونگ ایونیو اور چیچینگ ویسٹ 2nd روڈ کے قریب، اور بغیر کسی رکاوٹ کے چینگڈو رنگ ایکسپریس وے سے جڑا ہوا ہے۔ ڈوڈونگ اسٹیشن، تیانفو اسکوائر اور دیگر بنیادی علاقوں تک گاڑی چلانے میں 30 منٹ لگتے ہیں۔     

بس: آس پاس کے علاقے میں بہت سے بس اسٹاپس ہیں، جیسے نمبر 871، L014، اور نمبر 313، جن تک 300 میٹر کی پیدل سفر کے اندر پہنچا جا سکتا ہے، جو لونگکوانی کے پورے علاقے اور مرکزی شہر کی کنکشن لائنوں کو محیط ہے۔       

ہمہ جہتی معاون پیکیج

صنعتی معاون سہولیات: یہ لانگ کوان اکنامک ڈویلپمنٹ زون کے مرکز میں واقع ہے، جو ہیڈ کوارٹر اقتصادی بندرگاہ، ڈبلیو ایم موٹر چینگڈو ریسرچ انسٹی ٹیوٹ، اور اکنامک ڈویلپمنٹ ٹیکنالوجی انکیوبیٹر پارک سے ملحق ہے۔ اس کا ایک اہم صنعتی اجتماعی اثر ہے اور یہ زرعی ٹیکنالوجی، سافٹ ویئر ڈویلپمنٹ، آٹوموبائل سپورٹنگ اور دیگر شعبوں کے اداروں میں پہلے ہی آباد ہو چکا ہے۔

رہائش کی سہولیات: 1 کلومیٹر کے اندر، اس میں تعلیمی وسائل جیسے گوانگمو اکیڈمی اور سیچوان نارمل یونیورسٹی کا چینگ لونگ کیمپس، مالیاتی دکانیں جیسے شنگھائی پوڈونگ ڈویلپمنٹ بینک اور انڈسٹریل اینڈ کمرشل بینک آف چائنا، نیز مختلف ریستوراں اور سہولت اسٹورز شامل ہیں۔； ارد گرد کے علاقے میں 20,000 مربع میٹر کا ایک شہری ویٹ لینڈ پارک ہے، جو دفتر کے ماحول کو ماحولیاتی اور رہنے کے قابل بناتا ہے۔

طبی سہولیات: یہ سیچوان نارمل یونیورسٹی چینگ لونگ کیمپس ہسپتال اور لونگکوانی جنکسن جیریاٹرک ہسپتال کے قریب ہے۔ 3 کلومیٹر کے اندر، آپ صوبائی ہسپتال کے مشرقی وارڈ اور مغربی چین کے دوسرے منسلک ہسپتال کے کوآپریٹو میڈیکل پوائنٹ تک پہنچ سکتے ہیں۔  

پروجیکٹ کی خصوصیات اور قدر

لاگت سے موثر کاروباری کیریئر: دفتری عمارتوں کا کرایہ 0.58 یوآن/㎡·دن تک کم ہے، LOFT مصنوعات کا اصل رقبہ دگنا ہے، اور پراپرٹی فیس صرف 2.9 یوآن/㎡·ماہ ہے، جو کارپوریٹ آفس اور کاروباری اخراجات کو بہت کم کرتی ہے، اور چھوٹی ٹیم کے لیے ابتدائی انتخاب اور چھوٹی ٹیموں کے لیے ابتدائی انتخاب ہے۔          

لچکدار اور متنوع کاروباری فارمیٹس: 5.7 میٹر اونچی جگہ کو پانی، سیوریج، پانی اور بجلی کے ساتھ آزادانہ طور پر تقسیم کیا جا سکتا ہے۔ یہ نہ صرف ایک اوپن آفس ایریا + آزاد کمپارٹمنٹ کارپوریٹ آفس اسپیس بنا سکتا ہے بلکہ اسے ایک لائیو براڈکاسٹ بیس، بیوٹی سٹوڈیو، لائٹ کیٹرنگ اور دیگر کاروباری فارمیٹس میں بھی تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس سے متعدد صنعتوں کی کاروباری ضروریات کو پورا کیا جا سکتا ہے۔  

صنعتی محل وقوع کے فوائد: لانگ کوان اکنامک ڈویلپمنٹ زون (چینگڈو آٹوموبائل سٹی کا بنیادی حصہ) میں جڑ پکڑنا، اقتصادی ترقی کے زون کی صنعتی معاونت کی پالیسیوں سے لطف اندوز ہونا، ارد گرد کے آٹوموبائل مینوفیکچرنگ، ٹیکنالوجی ریسرچ اینڈ ڈویلپمنٹ، اور ہیڈ کوارٹر اقتصادی اداروں کو کلسٹر کیا گیا ہے، جو اوپر اور نیچے کی دھارے کی ترقی کے لیے وسائل کی تشکیل میں مدد کرتا ہے۔

بالغ آپریشنل سپورٹنگ سہولیات: پروفیشنل پراپرٹی کمپنیاں معیاری پراپرٹی سروسز فراہم کرتی ہیں۔ پارک میں ایک مضبوط کاروباری ماحول ہے اور اس نے ایک بالغ کاروباری ماحولیاتی نظام تشکیل دیا ہے جو دفتر، تفریحی اور معاون سہولیات کو یکجا کرتا ہے۔ یہ سب وے کی منصوبہ بندی اور اپ گریڈنگ کے قریب بھی ہے، اور علاقائی ترقی کی صلاحیت نمایاں ہے۔