سروس کیس

Zhongtang Tianan ڈیجیٹل سٹی، Dongguan، چین 

چینی تعارف

بنیادی معلومات

پروجیکٹ کا نام: ڈونگ گوان ژونگ تانگ تیانان ڈیجیٹل سٹی (کیس کا نام: تیانان ژونگٹانگ انٹیلیجنٹ ایکولوجیکل ٹاؤن)

ترقی اور آپریشن: ڈونگ گوان ژونگ ٹینگ تیانان سائبر سٹی کمپنی لمیٹڈ (تیانان سائبر سٹی گروپ کا انعقاد، 2018 میں قائم کیا گیا)  

پروجیکٹ کی پوزیشننگ: ڈونگ گوان شہر میں ایک بڑا پروجیکٹ، گوانگزو-شینزن-ہانگ کانگ-مکاو سائنس اور ٹیکنالوجی انوویشن کوریڈور میں ایک اہم اختراعی نوڈ، اور گوانگژو-ڈونگ گوان خطے میں مربوط ترقی کے لیے ایک ڈیموسٹریشن پارک۔ بنیادی طور پر ذہین مینوفیکچرنگ + کے ساتھ، ہم بے ایریا میں ذہین مینوفیکچرنگ کے لیے ایک بزنس کارڈ بنائیں گے، جو ایک ڈویلپمنٹ ہائی لینڈ اور گوانگزو-شینزن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی انوویشن کوریڈور کی ذہین مینوفیکچرنگ + ڈیولپمنٹ کے لیے ایک ماڈل ڈیموسٹریشن ایریا ہے۔

مقام: نمبر 88، Jinyuan روڈ، Zhongtang Town، Dongguan City، Guangdong Province (Chajiao Industrial Park)، Suigong-Dongguan-Shenzhen Urban ریلوے کے Zhongtang اسٹیشن کے قریب اور Guangzhou-Shenzhen کے Mayong Exit، Guangzhou-Shenzhen ایکسپریس وے (XG4) سے تعلق رکھنے والا ایکسپریس وے (XG4) ڈونگ گوان کے "نارتھ گیٹ" کا بنیادی صنعتی شعبہ               

بنیادی پیمانہ: کل منصوبہ بند رقبہ 1,380 ایکڑ (تقریباً 920,000 مربع میٹر) ہے، کل منصوبہ بند سرمایہ کاری 20 بلین یوآن ہے، اور کل منصوبہ بند تعمیراتی رقبہ 3 ملین مربع میٹر سے زیادہ ہے۔； 170,000 مربع میٹر کے پہلے نمائشی علاقے A کو 2022 میں آپریشن کے لیے کھول دیا جائے گا، اور 230,000 مربع میٹر کے صنعتی علاقے B کو 98.85m کی زیادہ سے زیادہ عمارت کی اونچائی کے ساتھ اپ گریڈ کیا جائے گا۔

ترقیاتی اہداف: مکمل طور پر مکمل ہونے پر، یہ 2,000 سے زیادہ کمپنیوں کو آباد کرنے کے لیے راغب کرے گا، 50,000 سے زیادہ درمیانی تا اعلیٰ R&D تکنیکی صلاحیتوں کو جذب کرے گا، اور بے ایریا میں ذہین مینوفیکچرنگ صنعتوں کی منتقلی کے لیے اہم مقام بن جائے گا۔      

بنیادی عمارت اور صنعتی جگہ کی ترتیب

یہ منصوبہ صنعتی جگہوں کی ایک مکمل رینج بناتا ہے جس میں R&D دفاتر، اعلیٰ معیاری فیکٹریاں، سنگل فیملی ہیڈ کوارٹر، اور جیانگجنگ بلڈنگ شامل ہیں۔ یہ تمام جائیداد کے حقوق ہیں اور کرائے پر یا بیچے جا سکتے ہیں۔ وہ اعلیٰ درجے کے ذہین مینوفیکچرنگ اداروں کے معیارات کے مطابق ڈیزائن کیے گئے ہیں اور پیداوار کے پورے سلسلے، R&D، پائلٹ ٹیسٹنگ، اور دفاتر کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں:     

اعلیٰ معیاری باغیچے کی فیکٹری کی عمارت: سنگل لیئر ایریا 1200-1450㎡ کو ملایا جا سکتا ہے، پہلی منزل/معیاری منزل 6m اونچی ہے، کالم کا فاصلہ 8.4m×12m； پہلی منزل کی بوجھ برداشت کرنے کی صلاحیت 1200KG، دوسری اور تیسری منزل 800KG، اور چوتھی اور اس سے اوپر کی منزلیں 650KG ہیں۔ یہ 2 1.275T مسافر لفٹوں + 2 3T مال بردار لفٹوں سے لیس ہے۔ اس میں 70 میٹر لمبی پروڈکشن لائن اور 2M×20M رن وے طرز کی بالکونی محفوظ ہے۔ یہ ماحولیاتی اثرات کی تشخیص اور کیمیائی VOC اشارے کو سنبھال سکتا ہے۔ ；                                     

ریور ویو ہیڈ کوارٹر کی عمارت: 80-2800㎡ لچکدار جگہ، ریور ویو ٹیرس کے ساتھ، اعلیٰ درجے کی کاروباری لابی + آزاد لفٹ ہال + مکمل شیشے کی پردے کی دیوار، کارپوریٹ امیج اور دفتری تجربے کو یکجا کرتی ہے۔；      

بنیادی معاون سہولیات: پارکنگ کی 1,201 جگہوں کی منصوبہ بندی کی گئی ہے، مضبوط/کمزور کرنٹ باکسز گھرانوں تک پہنچائے گئے ہیں، مضبوط کرنٹ لوڈ کثافت 100VA/㎡ کے مطابق تقسیم کی گئی ہے، آگ سے بچاؤ کی قبولیت کو منظور کیا گیا ہے، لوگوں اور سامان کو موڑ دیا گیا ہے، کافی کھلی جگہ ہے اور سامان کے داخلے اور اخراج کے لیے مناسب جگہ ہے۔     

صنعتی ترتیب اور جمع اثر

اسٹریٹجک ابھرتی ہوئی صنعتوں کے ستونوں کے طور پر اور معاون صنعتوں کے طور پر پروڈیوسر کی خدمات کے ساتھ، گوانگزو-شینزن سائنس اور ٹیکنالوجی انوویشن ریسورسز متعارف کرائے جائیں گے، جس میں ذہین آلات، نئے مواد، نئی توانائی، توانائی کے تحفظ اور ماحولیاتی تحفظ، بڑی صحت، نئی نسل کی الیکٹرانک معلومات، لائف سائنسز اور دیگر شعبوں پر توجہ مرکوز کی جائے گی، اور ایک صنعتی شکل اختیار کر لی گئی ہے۔

انٹرپرائز جمع: 2026 تک، پارک میں تقریباً 300 رجسٹرڈ انٹرپرائزز ہوں گے، جن میں سے تقریباً 30% گوانگزو سے ہیں، جن میں 31 قومی ہائی ٹیک انٹرپرائزز، 12 خصوصی اور نئے چھوٹے اور درمیانے درجے کے انٹرپرائزز، 15 اختراعی چھوٹے اور درمیانے درجے کے انٹرپرائزز اور ہیڈکواٹرز سے زیادہ کاروباری ادارے ہیں پارک میں آباد ہوئے (جیسے پین امریکن آپٹو الیکٹرانکس، جِپن آٹومیشن، بوچن انٹیلی جنس وغیرہ)；             

صنعتی ہم آہنگی: "اپ اسٹریم اور ڈاون اسٹریم" کی صنعتی سلسلہ کی ایک انٹرایکٹو ایکولوجی بنائیں، اور صنعتی سیلونز، انڈسٹری شیئرنگ الائنسز، وغیرہ کے ذریعے کاروباری اداروں کے درمیان تکنیکی تبادلے اور وسائل کی ڈاکنگ کو فروغ دیں، اور آباد اداروں کی آمدنی میں نمایاں اضافہ ہوا ہے (مثال کے طور پر، پین امریکن آپٹو الیکٹرانکس کی فروخت میں سال 20-40 فیصد اضافہ ہوگا، جو کہ سال 20-40 فیصد تک بڑھے گی۔ 2025 میں منافع میں 50 فیصد اضافہ متوقع ہے)；             

علاقائی پوزیشننگ: گوانگ ژو-شینزین بے ایریا کی صنعتی منتقلی کا آغاز کریں، ڈونگ گوان واٹر ٹاؤن کی جدید ترقی اور ژونگ ٹینگ انڈسٹری کی اپ گریڈنگ میں مدد کریں، اور ژونگ ٹینگ ٹاؤن انڈسٹریل ٹرانسفارمیشن سینٹر، واٹر ٹاؤن انوویشن سینٹر اور بے ایریا انٹیلیجنٹ سینٹر کے تین بنیادی کیریئرز کے طور پر کام کریں۔

سہ جہتی نقل و حمل اور جامع معاون سہولیات

1. نقل و حمل کے فوائد: رونگچینگ، گوانگ ڈونگ اور ڈونگ گوان کا بنیادی مرکز 

ریل ٹرانزٹ: گوانگژو-ڈونگ گوان-شینزین اربن ریل ٹرانزٹ کے ژونگ تانگ اسٹیشن کے قریب، تیزی سے گوانگژو-شینزین-ڈونگ گوان ریل ٹرانزٹ نیٹ ورک سے منسلک； 

ایکسپریس وے نیٹ ورک: گوانگزو-شینزین ایکسپریس وے (G4) براہ راست میونگ ایگزٹ سے جڑا ہوا ہے، Zhonghong روڈ (زیر تعمیر) گوانگزو سے منسلک ہونے کے لیے دریا کو عبور کرتا ہے، اور گوانگژو-شینزین یانجیانگ ایکسپریس وے سے شینزین سے جڑتا ہے۔；     

انٹرسٹی لنکیج: Xintang، Guangzhou سے دریا کے اس پار، یہ Guangzhou-Dongguan Cooperation Pilot Zone کے مرکز میں، Guangzhou-Shenzhen-Dongguan کے رہنے والے دائرے کے ایک گھنٹے کے اندر ہے، اور اس کا کاروبار اور لاجسٹکس کی ایک منفرد بنیاد ہے۔      

2. پارک کی معاونت کی سہولیات: انڈسٹری سٹی انضمام، رہنے کے قابل اور کاروبار کے لیے دوستانہ 

پیداوار، دفتر، زندگی، اور تفریح ​​کی ایک مربوط ماحولیات بنائیں، اور تمام معاون سہولیات کاروباری اداروں اور ہنر کی متنوع ضروریات کو پورا کرنے کے لیے عمل میں لائی گئی ہیں: 

کاروباری خدمات: بین الاقوامی کانفرنس سینٹر، ون اسٹاپ ٹیکنالوجی سروس سینٹر، بزنس اسکول، مشترکہ چائے کی جگہ (چیونان ٹی گارڈن)، مشترکہ بک بار； 

رہائش کی سہولیات: ہزاروں لوگوں کے لیے سستی سمارٹ ریستوراں، واٹر فرنٹ ٹیلنٹ اپارٹمنٹس، تیانان D1 ڈریم اسپورٹس سینٹر (باسکٹ بال کورٹس وغیرہ)، سرکلر شاپنگ اسٹریٹ；   

ماحولیاتی تفریح: ٹیلنٹ پارکس اور دریا کے ساتھ گرین ویز سے گھرا ہوا، باغی طرز کے صنعتی پارک کے ڈیزائن میں زیادہ سبز کوریج ہے اور پیداوار کی کارکردگی اور زندگی کے تجربے کو مدنظر رکھا جاتا ہے۔； 

حکومت کو بااختیار بنانا: ڈونگ گوان کی کم لاگت والی صنعتی جگہ کی پالیسی سے لطف اندوز ہوں، ٹاؤن گورنمنٹ مکمل سائیکل خدمات فراہم کرتی ہے، اور کاروباری اداروں کو فائدہ پہنچانے کی پالیسیاں درست اور براہ راست ہیں، جو ہنر، فنڈز، ڈیٹا اور دیگر عناصر کی فراہمی کو یقینی بناتی ہیں۔

آپریشنل خدمات اور بنیادی اقدار

تین بڑے سروس سسٹمز + دس بڑے سروس پلیٹ فارمز: بنیادی خدمات، ویلیو ایڈڈ سروسز، اور جدید خدمات کا ایک مکمل سلسلہ نظام بنائیں، اور پارک مینجمنٹ، کاروباری جگہ، ٹیکنالوجی بیچوان، دانشورانہ املاک کے حقوق، کاروباری انتظام سے متعلق مشاورت، اور ٹیکنالوجی کی تبدیلی جیسے تمام عناصر کے ضرب ترقیاتی منصوبے فراہم کریں۔； 

انوویشن ریسورس لنک: Wanxin Zhongtang انوویشن انٹرپرائز انڈسٹری شیئرنگ الائنس کا قیام اعلیٰ وسائل جیسے کہ یونیورسٹیوں، سرمائے اور سیکیورٹیز کو اکٹھا کرتا ہے تاکہ نیم درج شدہ کاروباری اداروں کی ترقی کے لیے تیز رفتار لین کی تعمیر اور کاروباری اداروں کی ڈیجیٹل، ذہین اور سبز تبدیلی کو فروغ دے سکے۔；   

مقام اور قیمت کے فوائد: یہ ڈونگ گوان واٹر ٹاؤن کے علاقے میں ایک نادر باقاعدہ ریڈ فیکٹری سپلائی بیس ہے۔ اس میں Rongcheng، Guanzhou کے لوکیشن بونس اور "قیمتوں میں کمی" کی خصوصیت دونوں ہیں، جس سے کمپنی کے لینڈنگ اور آپریٹنگ اخراجات میں نمایاں کمی واقع ہوتی ہے۔；  

علاقائی ترقی کی اہمیت: ڈونگ گوان کی "ناردرن گیٹ" انڈسٹری کے نئے کور کے طور پر، یہ گوانگ زو کے مشرقی مرکز اور ڈونگ گوان واٹر ٹاؤن کو "ایک پارک، دو شہر" ماڈل میں جوڑتا ہے۔ "انوویشن چین، انڈسٹریل چین، اور اسپیس چین" کی تین زنجیروں کے انضمام کے ذریعے، یہ گوانگ زو اور ڈونگ گوان کی مربوط ترقی کی رفتار کو متحرک کرتا ہے اور ژونگ تانگ ٹاؤن کی اعلیٰ معیار کی ترقی کا بنیادی انجن بن جاتا ہے۔