سروس کیس

ایسنٹ @ سائنس پارک ڈرائیو، سنگاپور سائنس پارک

حقیقی منظر کا حوالہ بنانا

یہ عمارت سنگاپور کے سائنس اور ٹیکنالوجی پارک کے مرکز میں گریڈ A کے دفتر کی عمارت ہے۔ بیرونی اگواڑا بنیادی طور پر کم سے کم اور جدید ہلکے سرمئی ایلومینیم پینلز سے بنا ہوا ہے جس میں بڑے رقبے والے لو-ای شیشے کے پردے کی دیواریں ہیں۔ افقی لکیریں پوری عمارت میں چلتی ہیں۔ 7 منزلہ واحد خاندانی عمارت گراؤنڈ فلور پر ایک کھلے زمین کی تزئین کے صحن سے لیس ہے۔ سبز پودوں سے گھرا ہوا داخلی دروازہ اور شیشے کے پردے کی دیوار ایک الگ ماحولیاتی کاروباری وژن کی تشکیل کرتی ہے۔； اندرونی لابی میں اونچی چھت والی ڈبل اسپیس ڈیزائن ہے، جس میں گرے ایلومینیم کی اسٹائلنگ دیواریں اور گرم فانوس ہیں، جو سادہ، اونچے اور شفاف ہیں۔ ； دفتر کا فرش فرش تا چھت شیشے کی کھڑکیوں سے لیس ہے جو بہترین قدرتی روشنی فراہم کرتا ہے۔ کچھ منزلیں دیکھنے والی بالکونیوں سے لیس ہیں۔ مجموعی انداز ٹیکنالوجی اور ماحولیات کے احساس کے ساتھ کم اہم اور شاندار ہے۔

چینی تعارف

بنیادی معلومات

پروجیکٹ کا نام: Ascent @ Science Park Drive (سائنس پارک یاشینگ بلڈنگ)   

چینی عرفی نام: سنگاپور سائنس اینڈ ٹیکنالوجی پارک یاشینگ بلڈنگ

عمارت کا پتہ: 2 سائنس پارک ڈرائیو، سنگاپور 118222 (2 سائنس پارک ڈرائیو، سنگاپور سائنس پارک کور، ڈسٹرکٹ 5)        

ترقیاتی ادارہ: CapitaLand - سنگاپور میں ایک معروف لسٹڈ رئیل اسٹیٹ کمپنی، جو کمرشل رئیل اسٹیٹ اور صنعتی پارک کی ترقی میں گہرائی سے مصروف ہے۔  

بلڈنگ گریڈ: سنگاپور BCA گرین مارک پلاٹینم (گرین بلڈنگ پلاٹینم ایوارڈ) سند یافتہ گریڈ A دفتر کی عمارت    

تکمیل اور کمیشننگ: ایک جدید، بالکل نئی عمارت، جو حالیہ برسوں میں سنگاپور سائنس پارک کی طرف سے اپ گریڈ کردہ بنیادی صنعتی آفس کیریئر ہے۔

عمارت کا پیمانہ: کل تعمیراتی رقبہ 50,000 مربع میٹر سے زیادہ ہے، جس میں اعلیٰ معیاری صنعتی دفتر کی کل 7 منزلیں ہیں۔ کوئی سپر ہائی رائز ڈیزائن نہیں ہے۔ یہ کم کثافت والے ماحولیاتی دفاتر پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ معیاری منزل کے علاقے کو لچکدار طریقے سے تقسیم کیا جا سکتا ہے۔ کرایہ کا کم از کم رقبہ 2,500 مربع فٹ (تقریباً 232 مربع میٹر) ہے۔        

بنیادی خصوصیات

قطعی صنعتی مقام، طاق اور انٹرنیٹ کی مشہور شخصیت نہیں: یہ سنگاپور سائنس اور ٹیکنالوجی پارک کے مرکز میں، نیشنل یونیورسٹی آف سنگاپور (NUS) اور ون نارتھ انوویشن ڈسٹرکٹ کے قریب واقع ہے۔ یہ سنگاپور کی ٹیکنالوجی، لائف سائنسز، اور R&D کمپنیوں کے لیے جمع ہونے کی جگہ ہے۔ تاہم، یہ سیاحتی نشان یا معروف کاروباری نشان نہیں ہے۔ یہ صرف ایک اعلیٰ معیار کی عمارت ہے جو مقامی صنعتی دفتر کے میدان پر مرکوز ہے۔ کوئی بڑے پیمانے پر تجارتی فروغ نہیں ہے اور دفتر کا ماحول پاکیزہ ہے۔    

ایکو آفس بینچ مارک، اعلیٰ درجے کی سبز عمارت: سنگا پور کی اعلیٰ ترین سبز عمارت کے لیے پلاٹینم ایوارڈ جیتا، آرکیٹیکچرل ڈیزائن عالمی ماحولیات کے تصور کو مربوط کرتا ہے، جس میں گراؤنڈ فلور پر ایک کھلا لینڈ سکیپ صحن، پوری عمارت میں سبز پودوں کی اونچی کوریج، دفتر کے فرش پر مکمل فرش تا چھت شیشے کی کھڑکیاں اور قدرتی ہوا کے نظام کو زیادہ سے زیادہ توانائی فراہم کرنے کے لیے۔ سنگاپور کے "گارڈن سٹی" کے آرکیٹیکچرل کور کے مطابق، کم کاربن اور ماحول دوست دفتری تجربہ۔

ہارڈویئر کی ترتیب اعلیٰ درجے کی ہے اور صنعتی ضروریات کے مطابق ہوتی ہے: دفتر کے فرش کی واضح اونچائی 3.5 میٹر ہے، اور جگہ کھلی اور غیر افسردہ ہے۔； 6 تیز رفتار لفٹوں سے لیس، سفر کرنا موثر ہے اور سپر ہائی رائز لفٹوں میں بھیڑ کا کوئی مسئلہ نہیں ہے۔ ； کارپوریٹ کاروباری سفر کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے پارکنگ کی کافی جگہیں اور نئی انرجی الیکٹرک گاڑی چارج کرنے کے ڈھیر ہیں۔ ； دفتر کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے پوری عمارت ذہین نظام، 24 گھنٹے سیکیورٹی مانیٹرنگ + ذہین وزیٹر سسٹم سے ڈھکی ہوئی ہے۔

نقل و حمل آسان ہے اور سہولیات مکمل ہیں: یہ Kent Ridge MRT اسٹیشن تک 5 منٹ کی پیدل سفر ہے، جو سنگاپور MRT کی ایسٹ ویسٹ لائن سے تیزی سے جڑ سکتا ہے۔； AYE اور PIE کے دو شہری ایکسپریس وے نیٹ ورکس کے قریب، آپ کار کے ذریعے پورے سنگاپور تک پہنچ سکتے ہیں۔ ； عمارت بوتیک ریستوراں، کیفے، اور ملازم جم کے ساتھ لیس ہے. کاروباری اداروں کے روزانہ دفتر اور ملازمین کی زندگی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ارد گرد کے علاقے سے 1 کلومیٹر کے اندر بینک، کاروباری ہوٹل، سہولت اسٹورز اور دیگر جامع زندگی اور کاروباری سہولیات موجود ہیں۔

لچکدار لیزنگ، متنوع کاروباری اداروں کے لیے موزوں: دفتر کی جگہ کو آزادانہ طور پر یکجا اور تقسیم کیا جا سکتا ہے، 2,500 مربع فٹ اسٹارٹ اپ ٹیم کی جگہ، 12,000 مربع فٹ فل فلور R&D آفس کی جگہ، 20,000 مربع فٹ حسب ضرورت ہیڈ کوارٹر کی جگہ تک، سبھی مطمئن ہو سکتے ہیں۔； کرائے کی کارکردگی اور قیمت کا تناسب سنگاپور کے CBD بنیادی علاقے سے زیادہ ہے، جو اسے ٹیکنالوجی کی تحقیق اور ترقی، لائف سائنسز، اختراعی چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں اور ملٹی نیشنل کمپنیوں کی علاقائی R&D شاخوں کے لیے موزوں بناتا ہے۔

سیٹلمنٹ پوزیشننگ

فی الحال، وہاں آباد کمپنیاں بنیادی طور پر ٹیکنالوجی ریسرچ اینڈ ڈویلپمنٹ، لائف سائنسز، مصنوعی ذہانت، بائیو میڈیسن اور دیگر شعبوں میں اختراعی کمپنیاں ہیں۔ کوئی معروف کمپنیاں اکٹھی نہیں ہوئی ہیں۔ یہ سنگاپور سائنس پارک سیکٹر میں کمپنیوں کے لیے پہلا انتخاب ہے جو کم کثافت کے ماحولیاتی دفاتر، صنعتی وسائل سے تعلق، اور لاگت سے مؤثر اعلیٰ درجے کے دفتر کی جگہ کا تعاقب کرتی ہیں۔ یہ سنگاپور کے غیر CBD علاقوں میں طاق گریڈ A کے دفتر کی عمارتوں کا ایک عام نمائندہ بھی ہے۔