سروس کیس

چینی اور انگریزی میں ننگبو، چین میں سونگ خاندان کے دارالحکومت جیانگ چنفو (لوچن فو) کا تعارف

نوٹ: سونگڈو، ننگبو میں متعلقہ رہائشی پراجیکٹس کا معیاری نام سونگڈو جیانگچن مینشن ہے۔ سونگڈو، ہانگزو میں لوچن مینشن کے ساتھ مل کر، یہ سونگڈو گروپ کی طرف سے بنایا گیا ایک اعلیٰ درجے کا رہائشی معیار ہے۔ یہ فینگھوا ڈسٹرکٹ، ننگبو کے یولین سیکشن کی بنیادی کوالٹی کمیونٹی ہے۔ اس منصوبے کا مکمل چینی اور انگریزی تعارف درج ذیل ہے: 

چینی تعارف

بنیادی معلومات

پروجیکٹ کا نام: ننگبو سونگڈو جیانگچین مینشن

برانڈ کی ملکیت: سونگڈو گروپ (رئیل اسٹیٹ میں 37 سال کا گہرا تجربہ، یانگسی دریائے ڈیلٹا میں معیاری رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لیے بینچ مارک)  

ترقیاتی ادارہ: ننگبو فینگہوا سونگڈو ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کمپنی، لمیٹڈ۔

پراپرٹی کی خدمات: Songdu Service Group Co., Ltd. 

مقام: نانشن روڈ اور کیاؤڈونگان روڈ کے چوراہے سے 200 میٹر جنوب میں، فینگھوا ڈسٹرکٹ، ننگبو سٹی، ژی جیانگ صوبہ (RT-Mart کے جنوب میں)، جس کا تعلق یولین سیکٹر کے بنیادی کاروباری ضلع سے ہے۔      

جائیداد کے حقوق کی مدت: 70 سال، خالصتاً رہائشی  

تکمیل/ڈیلیوری: 2020 میں ڈیلیور کیا گیا، ذیلی نئی کوالٹی کمیونٹی  

پروجیکٹ کی پوزیشننگ: فینگہوا ڈسٹرکٹ میں مکمل طور پر لیس اور قابل رہائش بینچ مارک رہائش گاہیں، ایک معیاری رہائشی کمیونٹی جو جدید فیشن اور کلاسک جمالیات کو مربوط کرتی ہے۔

بنیادی تعمیراتی اور منصوبہ بندی کے پیرامیٹرز

مجموعی پیمانہ: کل تعمیراتی رقبہ 222,886 مربع میٹر ہے، جس میں پینل اور ٹاورز کے ساتھ 18 منصوبہ بند عمارتیں، کل 1,336 گھرانوں اور 1,246 پارکنگ کی جگہیں ہیں۔ پارکنگ کی جگہ کا تناسب تقریباً 1:0.93 ہے، جو روزانہ کی پارکنگ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔         

کمیونٹی پلاننگ: فلور ایریا ریشو 2.20، ہریالی کی شرح 30%، درختوں سے لیس کم کثافت رہنے والے ماحول کی تخلیق، عمارتوں کے درمیان مناسب فاصلہ، اور اچھی روشنی اور وینٹیلیشن    

آرکیٹیکچرل ڈیزائن: ایک آرکیٹیکچرل انداز اپنائیں جو جدید فیشن اور کلاسک ماحول کو یکجا کرے۔ اگواڑے میں ہموار لکیریں اور سادہ شکلیں ہیں۔ تعمیراتی معیار کو سختی سے کنٹرول کیا جاتا ہے اور خوبصورتی اور استحکام کو یکجا کرنے کے لیے اعلیٰ معیار کے تعمیراتی مواد کا انتخاب کیا جاتا ہے۔

کمیونٹی کی معاونت کی سہولیات: تفریحی پلازہ کی منصوبہ بندی، ہر عمر کے لیے بچوں کے کھیل کا میدان، اور بالغوں کی فٹنس سرگرمی کا علاقہ جس میں واضح فعال تقسیم ہو تاکہ مختلف عمر کے گروپوں، بوڑھے، ادھیڑ عمر، جوان اور جوانوں کے مالکان کی تفریحی اور تفریحی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

گھر کی قسم اور مصنوعات کی خصوصیات

گھر کی اہم اقسام: تقریباً 89-140㎡ کے تعمیر شدہ رقبے کے ساتھ متنوع گھر کی اقسام، 89㎡ کے شاندار تین بیڈ رومز، 115-127㎡ کے آرام دہ تین بیڈ رومز، اور 140㎡ کے کشادہ چار بیڈ رومز۔ گھر کی تمام اقسام خاندانوں کی ضروریات کو پورا کرتی ہیں۔                

گھر کی اقسام کے فوائد: بنیادی طور پر بیڈ رومز جن کا رخ جنوب کی طرف ہے اور تین خلیجوں کا رخ جنوب کی طرف ہے۔ کچھ چار بیڈ روم والے مکانات میں شمال جنوب شفاف اور مکمل روشنی کی ترتیب ہوتی ہے۔ خلائی ترتیب معقول ہے، فنکشنل ڈویژن واضح ہیں، متحرک اور جامد الگ ہیں، اور استعمال کی شرح زیادہ ہے۔

سجاوٹ کے اختیارات: کسی حد تک ڈیلیوری، مالکان اپنی ترجیحات کے مطابق سجاوٹ کو ذاتی بنا سکتے ہیں تاکہ مختلف خاندانوں کی زندگی کی جمالیات اور استعمال کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

علاقائی نقل و حمل اور جامع معاون سہولیات

تین جہتی نقل و حمل

مرکزی سڑکوں سے گھرا ہوا: یہ شہر کی بنیادی سڑکوں جیسے کہ نانشن روڈ اور کیاؤڈونگان روڈ کے قریب ہے۔ کار کے ذریعے سفر کرنا آسان ہے اور فوری طور پر پورے Fenghua علاقے اور Ningbo کے مرکزی شہری علاقے سے جڑ جاتا ہے۔    

عوامی نقل و حمل: آس پاس کے بس اسٹیشن گنجان آباد ہیں اور متعدد لائنوں سے ڈھکے ہوئے ہیں۔ یہ کاروباری اضلاع، اسکولوں اور اسپتالوں سے آسانی سے جڑا ہوا ہے، جس سے روزانہ کے سفر اور سفر کو موثر اور آسان بنایا جاتا ہے۔

تجارتی معاون سہولیات: 3 کلومیٹر کے اندر، یہ Huaxin International Shopping Center، Yintai City (Fenghua Store)، Sanjiang Shopping (Intime Department Store)، اور RT-Mart سپر مارکیٹ کا احاطہ کرتا ہے۔ یہ آس پاس کے ریستوراں اور سہولت اسٹورز کے پیدل فاصلے کے اندر ہے، جو خریداری، کھانے، تفریح ​​اور دیگر صارفین کی ضروریات کے لیے ایک سٹاپ حل فراہم کرتا ہے۔      

تعلیمی معاونت کی سہولیات: یہ اعلیٰ معیار کے تعلیمی وسائل جیسے ننگبو کیوزن اسکول اور زنچینگ تجرباتی پرائمری اسکول سے ملحق ہے۔ اس میں کنڈرگارٹن سے لے کر پرائمری اور سیکنڈری اسکولوں تک ہر عمر کے لیے مکمل تعلیمی سہولیات موجود ہیں، جو بچوں کی نشوونما کی ٹھوس ضمانت فراہم کرتی ہیں۔

طبی سہولیات: ننگبو فینگھوا ڈسٹرکٹ پیپلز ہسپتال اور فینگوا آئییمی ہسپتال 3 کلومیٹر کے اندر پہنچ سکتے ہیں۔ پیشہ ورانہ طبی وسائل مالکان اور ان کے خاندانوں کی صحت مند زندگی کی حفاظت کرتے ہیں۔  

ماحولیاتی معاونت کی سہولیات: یہ Zhongshan پارک اور Fenghua Renhu ثقافتی پارک کے قریب ہے۔ آپ اپنے فارغ وقت میں چہل قدمی کر سکتے ہیں، شہری ماحولیاتی ہریالی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، اور زندگی کی خوشی کے اپنے احساس کو بہتر بنا سکتے ہیں۔    

پراپرٹی کی خدمات اور کمیونٹی ویلیو

پیشہ ورانہ املاک کا انتظام: سونگڈو سروس گروپ خصوصی جائیداد کی خدمات فراہم کرتا ہے، مالک پہلے اور سب سے پہلے خدمت کے تصور پر قائم رہتے ہوئے، 24 گھنٹے جامع اور بہتر خدمات فراہم کرتا ہے، روزانہ کی حفاظت، صفائی ستھرائی، سہولت کی دیکھ بھال، مالکان کے مطالبات کا جواب، وغیرہ، کمیونٹی کی زندگی کے معیار کو یقینی بنانے کے لیے۔  

مقام کی قدر: یہ شہر کے کاروباری ضلع اور سرکاری سہولیات سے متصل، Fenghua Yuelin علاقے کے مرکز میں واقع ہے۔ اس میں اہم علاقائی ترقی کی صلاحیت ہے اور اسے نقل و حمل، تجارت، تعلیم اور طبی نگہداشت میں مکمل معاون سہولیات سے تعاون حاصل ہے۔ یہ خود قبضے اور اثاثوں کی تقسیم کے لیے ایک اعلیٰ معیار کا انتخاب ہے۔  

زندہ ماحول: ایک ذیلی نئی کمیونٹی جس میں اعلیٰ معیار کے مالکان، معیاری کمیونٹی مینجمنٹ، اور ہم آہنگ رہنے کا ماحول ہو۔ اپنی اعلی قیمت کی کارکردگی اور مکمل معاون سہولیات کے ساتھ، یہ Fenghua ڈسٹرکٹ میں معیاری رہائش گاہوں کے لیے ایک مقبول انتخاب بن گیا ہے۔  

مارکیٹ کی کارکردگی: کمیونٹی کی حوالہ اوسط قیمت تقریباً 12,800 یوآن/㎡ ہے، مکانات کی قیمت کا رجحان مستحکم ہے، اور سیکنڈ ہینڈ گھروں کی گردش اچھی ہے۔ یہ Fenghua ڈسٹرکٹ میں لاگت سے موثر اور قابل رہائش کمیونٹیز کے لیے ایک معیار ہے۔